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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

一 |     据ClutchPoints记者Brett Siegel最新曝料，被国王裁掉成为自由球员后，36岁的德马尔·德罗赞将下一站缩小至掘金、热火与奇才。    　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。

二 | 　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。其中最引人注目的是：若掘金抛出合同，这位六届全明星愿意放下身段，以一份老将底薪加盟。         上赛季，德罗赞仍交出场均18.4分、49.7%命中率的高效表现，证明他远未退役。然而，年龄增长与三分能力的短板，让他的市场行情从千万年薪滑落至中产区间。

三 | 国王用延伸条款裁掉他后，他清空合同成为完全自由身，如今正面临职业生涯末期的“定价重构”。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。         掘金目前薪资总额已越过第二土豪线，中产特例被锁死，补强只能依赖底薪。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。

四 | 他们能给德罗赞的只有约300多万美元，但这支球队的吸引力在于：          战术容错率高：约基奇的高位策应能完美掩盖德罗赞无球跑动偏弱的短板，让他回到最熟悉的肘区和中距离单打区域。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。         角色不空心：穆雷和约基奇常规赛需要轮休，衔接段极度缺乏稳定的自主得分点，德罗赞完全可以胜任“第二得分点”的角色。         真实的争冠平台：相比奇才的重建和迈阿密拥挤的空间，丹佛是西部最硬核的争冠舞台之一。         尽管画面诱人，但这笔签约仍处于“条件式”阶段，存在明显卡点：          首先，德罗赞尚未降价。

五 | Siegel强调，他目前仍在观望，热火（迷你中产约890万）和奇才（全额中产）能提供更高的薪水与核心地位，这是他的首选。

六 |          其次，掘金阵容存在错配。德罗赞外线投射不足可能进一步压缩约基奇身边的空间，且球队目前更急需的是防守型侧翼，而非另一位持球得分手。         最后，掘金还需处理沃特森的续约问题，底薪名额的使用必须精打细算。         “愿以老将底薪去掘金”这句话的分量在于，它证明德罗赞已将丹佛列入了“为戒指放弃薪水”的短名单。但这更像是他留给热火和奇才的谈判筹码。只要其他两队的中产报价还在桌上，他就没理由率先签字。         对掘金而言，这是用最小成本换取最大名气的彩票；对德罗赞而言，这是职业生涯末期，冠军梦向薪资现实低头的一次可能性试探。

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Published on:12:52:26